Wohnen in unverbaubarer Traumlage!
Ein- Zweifamilienwohnhaus in Bühlertal

Baujahr: 1960

Grundstück: 1.262 m²

Wohnfläche: ca. 70 m² Untergeschoss

                    ca. 80 m² Erdgeschoss
 

Kaufpreis: € 339.000,00

Beschreibung:

Dieses Ein-/Zweifamilienwohnhaus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in toller Aussichtslage. Sie blicken von der Rheinebene über Bühlertal hinweg bis zum Mehliskopf.

Auf dem Grundstück steht ein Nebengebäude mit Garage. Im Untergeschoss der Garage befinden sich die Heizöltanks.

Ein einladender Eingangsbereich nimmt Sie hier in Empfang.  Über die Diele gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafräume, Küche, Badezimmer, und separates Gäste-WC sowie ein geräumiger Wohnbereich mit Kachelofen und einem traumhaften Weitblick. Auf dem Balkon, der vom Schlafzimmer und Wohnzimmer zugänglich ist, können Sie Ihren Feierabend ganz entspannt mit einem Glas Wein genießen. Über eine Treppe die von der Diele ins Untergeschoss führt, gelangen Sie in den unteren Wohnbereich. Hier stehen zwei Zimmer, Küche und ein kleines Badezimmer zur Verfügung. Die beiden Wohnebenen sind insgesamt und aber auch getrennt nutzbar. Im Sommer wird die Terrasse und der Garten zum Wohnzimmer unter freiem Himmel. Hier findet garantiert jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Energieausweis: bedarfsorientiert

Endenergieverbrauch: 274,7 kwh (m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

Heizung: Heizöl (1980)

Verfügbarkeit: nach Absprache

Kontaktieren Sie uns!

Andrea Jörger

07223 / 9947237

*Pflichtfeld

Kontakt: 

Frank Lienhard Immobilien GmbH, Heidlauffstraße 3, 77815 Bühl

Tel.: 07223 / 9946775, Fax: 07223 / 9946199

Email: info@lienhardimmobilien.de

www.lienhardimmobilien.de

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