Baujahr: 1956

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Wohnfläche: ca. 63 m²

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​Kaltmiete: € 500,00 p.M.

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Garage: € 60,00 p.M.

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NK fix: € 50,00 p.M. + € 15,00 p.M. (Warmwasseraufbereitung)

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zzgl. Heizung

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Mietkaution: € 1.120,00 (zwei Gesamt-Kaltmieten)

 

Beschreibung: Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in Aussichtslage von Bühl-Neusatz in einem Dreifamilienwohnhaus. Sie wurde modernisiert und kürzlich fertiggestellt. Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage mit integriertem Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

 

Die 2 Zimmer-Wohnung ist mit modernen Vinylböden in Holzoptik und dunklen Fliesenböden ausgestattet. Die helle und großzügige Einbauküche mit allen Elektrogeräten wird während der Mietzeit vom Mieter genutzt und ist im Preis enthalten. Das Wohnzimmer verfügt über einen überdachten Westbalkon mit unverbaubarer Sicht in die Rheinebene bis zum Straßburger Münster. Das Tageslichtbad wurde mit einer großen Dusche, einem Waschbecken mit integrierten Badmöbeln sowie einem WC ausgestattet. Auf Wunsch können weitere Möbel vom Mieter übernommen werden.

Sonstiges

 

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Keller.

 

Die Treppenhausreinigung, den Winterdienst sowie das Bereitstellen der Mülltonnen übernehmen die Bewohner im Wechsel. Der Vermieter behält sich aber vor, einen Dienstleister zu beauftragen, sofern dies erforderlich sein sollte.

 

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​Energieausweis: 173,8 kwh/(m²a), F, bedarfsorientiert

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Heizung: Nachtspeicheröfen, Baujahr 2023

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Bezugsfrei: nach Absprache

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