Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus

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Wohnfläche: ca. 96 m²

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Mietpreis: € 1.030,00 Warm p.M. inkl. Heizung und WW-Aufbereitung

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Garage und Stellplatz: € 70,00

 

NK: € 100,00 p.M. geschätzt für alle Verbrauchskosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom, Müll, Schornsteinfeger)

                                                                                                         

Kaution: € 2.880,00 (drei Monatsmieten)

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Beschreibung: Die Hausgemeinschaft besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft (Optiker). Das gesamte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren modernisiert.

 

Die Wohnung wurde 2022 generalsaniert und kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden. Von der Elektrik bis zur Erneuerung des Bodens ist sie komplett modernisiert worden. Die Wohnung ist mit zeitlosen Vinylböden in Parkett- und Fliesenoptik ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich konnte der schöne Parkettboden aufbereitet und erhalten werden. Im neuen Duschbad befinden sich weiße Fliesen. Der künftige Mieter kommt in den Genuss einer eingebauten und hochwertigen Einbauküche.

 

Die Wohnung ist ideal für einen 3-Personenhaushalt.

Ein Stellplatz hinter dem Haus sowie eine Garage gehören zum Angebot dazu. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.

Die Treppenhausreinigung wird derzeit von den Bewohnern übernommen.

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Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

 

Energieausweis: wird derzeit erstellt kWh/(m²a), (verbrauchsorientiert)

 

                       

Heizung: Gas-Zentralheizung

 

Verfügbarkeit: nach Absprache