Den herrlichen Blick in die Berge genießen!
4,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bühl-Stadt!
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Zimmer
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Baujahr: ca. 1900

Wohnfläche: ca. 138 m²

Kaltmiete:  € 1.035,00

NK: € 100,00 zzgl. Heizung und WW-Aufbereitung

Stellplätze: € 20,00 pro Platz (zwei sind möglich)

Mietkaution: € 3.210,00 (drei Monatsmieten)

Beschreibung: Große 4 ½ Zimmerwohnung in einem Dreifamilienwohnhaus in Stadtgartennähe. Die ruhig bewohnte Altbauvilla wurde ca. 1900 errichtet und im Laufe der Jahre modernisiert. Ein Fensteraustausch fand vor ca. 10 Jahren statt. Der großzügige und liebevoll dekorierte Eingangsbereich lädt jeden Bewohner herzlich ein. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich die Stellplätze.

Die Wohnung verfügt über Holzdecken (teilweise weiß gestrichen) und über Laminat- und Fliesenböden. Das Tageslichtbadezimmer bietet Platz für zwei Waschbecken, Dusche (wird erneuert), Badewanne, WC und den Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC befindet sich beim Eingangsbereich. Über die Küche oder den Essbereich gelangt man zum überdachten Südbalkon (in Holzkonstruktion). Einen Schwedenofen könnte der Mieter im Flur anschließen.

Im Kellergeschoss ist jeder Wohnung ein Kellerraum zugeteilt. Die Reinigung des Treppenhauses und das Rausstellen der Mülltonnen wird unter den Bewohnern aufgeteilt.

 

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Das heißt, die Abrechnung läuft direkt über den Versorgungsbetrieb.

 

Der neue Mieter übernimmt bei Einzug die Renovierungsarbeiten und erhält dafür einen Ausgleich.

Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj 1985, 2004, 2015: 220,4 kwh/(m²a), G

Heizung: Gas-Etagenheizung

 

Kontaktieren Sie uns!

Sabrina Baumann

Tel. 07223 / 9946775

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*Pflichtfeld