Das Haus im Haus in top Lage!

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Eigentumswohnung in Bühl-Stadt

Baujahr: 1978

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Wohnfläche: ca. 216 m²

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Grundstück: große Gartenfläche als Sondernutzung

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Kaufpreis: € 460.000,00

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Beschreibung: Das Wohnhaus besteht aus insgesamt 3 Wohneinheiten und wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung ist anzusehen wie ein Haus im Haus und befindet sich im rechten Teil des Gebäudes mit eigenem Eingang. Der künftige Eigentümer genießt die Sondernutzung am liebevoll angelegten großen Gartenanteil inklusive Teichanlage. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze und ein Gerätehaus.

 

Untergeschoss: Duschbad mit WC, Waschküche, Sauna mit Ruhebereich, Kaminzimmer, Gästezimmer, Kellerraum (ca. 90 m² Nutzfläche)

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Erdgeschoss: Garderobe, großer Wohn- und Essbereich optisch durch einen offenen Kamin getrennt und Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC (ca. 111 m² Wohnfläche)

 

Obergeschoss:  2 Schlafzimmer, sehr großes Büro (Kinderzimmer), großes Tageslichtbadezimmer, Balkon, der über drei Zugänge zu erreichen ist (ca. 105 m² Wohnfläche)

 

 

 

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 147,1 kwh (m²*a), E (Bj. 2004)

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Heizung: Gas-Zentralheizung

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Verfügbarkeit: nach Absprache