Die ideale Kapitalanlage!
Appartement in der Seniorenwohnanlage in Bühl-Stadt

Baujahr: 1995

Wohnfläche: ca. 36 m²

Kaufpreis: € 96.500,00

Beschreibung: Die Seniorenwohnanlage in Bühl bietet ein Rundum-sorglos-wohnen mit Aufzugsanlagen an und ist mit insgesamt 98 Wohneinheiten aufgeteilt in 1- und 2 Zimmer-Appartements mit Küche, behindertengerechtem Bad, Balkon, Kellerraum und Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pflegestation für die Grund- und Erstversorgung, Aufenthaltsräume, Gästezimmer, Hausmeisterzimmer, allgemeine Abstellräume und Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Das Deutsche Rote Kreuz übernimmt die Aufgabe der Grund- und Erstversorgung im Haus. Über eine monatliche Betreuungspauschale (Euro 59), die der Mieter übernimmt, ist dies gewährleistet. Im Rahmen einer Einzelbetreuung werden auf Wunsch auch Dienstleistungen durchgeführt, die separat vergütet werden.

Das Appartement ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Es verfügt über einen kleinen überdachten Balkon, eine Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz gehören dazu.

Die Mieterträge für diese Wohnung betragen monatlich Euro 345,00 Kalt inkl. Stellplatz in der Tiefgarage. Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt zwischen Mieter und Hausverwaltung direkt, so dass Sie als Wohnungseigentümer keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellen müssen. Die Kosten für Hausverwaltung und Rücklagen betragen im Monat für den Eigentümer Euro 91,25.

 

Energieausweis: 159,6 kwh (m²*a) (verbrauchsorientiert)

Heizung: Gas-Zentralheizung (1995)

Verfügbarkeit: vermietet

Kontaktieren Sie uns!

Sabrina Baumann

07223 / 9946775

*Pflichtfeld

Kontakt: 

Frank Lienhard Immobilien GmbH, Heidlauffstraße 3, 77815 Bühl

Tel.: 07223 / 9946775, Fax: 07223 / 9946199

Email: info@lienhardimmobilien.de

www.lienhardimmobilien.de

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