Baujahr: 1982

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Wohnfläche: ca. 145 m²

 

Grundstücksfläche: 601 m² 

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Kaufpreis: € 429.000,00

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Beschreibung:

Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen.

Eine Garage gehört zum Angebot dazu.

 

Kellergeschoss: Hier befindet sich eine Waschküche mit Dusche, der Heizraum, sowie ein Hundesalon mit Empfangsbereich. Der Hundesalon verfügt über einen separaten Eingang.

 

Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich der großzügige Wohnbereich mit abgetrenntem Essplatz und Zugang zur Terrasse und Garten sowie eine Küche, eine Garderobe und ein Gäste-WC.

 

Obergeschoss: Diese Wohnebene verfügt über drei Schlafzimmer und ein renoviertes Tageslichtbad. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet.  

 

Speicher: Der Speicher wird über eine Zugtreppe erreicht.

 

Energieausweis: 160,4 kWh/(m²*a) (verbrauchsorientiert)

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Energieeffizienzklasse: F

 

Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2013

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Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.