Traumhaus in guter Lage!
Einfamilien-Doppelhaushälfte in Bühl-Stadt
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Wohnen1.
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Baujahr: 2009

Grundstück: ca. 253 m²​

Wohnfläche: ca. 176 m² zzgl. Balkon im OG und weiterer Fläche im UG mit ca. 38 m² (mögliche Einliegerwohnung)

Mietpreis: Kaltmiete € 1.350,00 zzgl. Garage € 50,00

Inventar: € 85,00 (hochwertige Einbauküche und Deckenleuchten)

NK: € 110,00

Mietkaution: € 4.200,00 (drei Monatsmieten)

Beschreibung: Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 als Kapitalanlage gebaut. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Ebenen. Ein Teil des Untergeschosses könnte auch separat, nämlich als Einliegerwohnung, genutzt werden. Diese ist soweit vorbereitet. Zum Wohnhaus gehört eine angrenzende Einzelgarage mit Stellplatz davor. Hinter dem Haus befindet sich die schöne Holzterrasse mit kleinem Ziergarten.

Für die Warmwasseraufbereitung wurden zusätzlich Sonnenkollektoren am Dach angebracht.

 

Untergeschoss: Kellerraum, Heizraum und Platz für Waschmaschine und Trockner, außerdem Duschbad sowie ein Abstellraum und ein großer Wohnraum für die Nutzung einer Einliegerwohnung 

Erdgeschoss: hochwertige Einbauküche mit Vorratsraum, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC

Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, großes Tageslichtbad (Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC, Bidet), Abstellraum

 

Dachgeschoss: derzeit als 1 Raum genutzt, der aber auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann

 

 

Energieausweis: 46 kwh (m²*a) (verbrauchsorientiert)

 

​Heizung: Gas-Zentralheizung

Verfügbarkeit: ab 01. August 2021

Kontaktieren Sie uns!

Sabrina Baumann

Tel. 07223 / 9946775

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*Pflichtfeld