Baujahr:  ca. 1965

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Grundstück: ca. 346 m²

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​​Wohnfläche: ca. 120 m²

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Kaufpreis: € 380.000,00

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​Beschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1965 in Oberachern auf einem kompakten Grundstück errichtet. Es ist

voll unterkellert und verfügt über 2 Vollgeschosse (ohne schräge Wände im Obergeschoss). Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befinden sich 2 Pachtparzellen der Stadt, die langfristig gepachtet werden können, was dem Grundstück einen sehr weitläufigen Charakter verleiht. Die jährliche Pacht beläuft sich auf derzeit ca. € 41,--. Es bietet damit vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ihren PKW können Sie in dem vorhandenen Carport abstellen. In der Wohnfläche nicht beinhaltet ist die ehemalige Garage, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) aus 2015.

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Kellergeschoss: 
2 Kellerräume, ehemaliger Tankraum, Flur, Heizraum mit Waschmaschinenplatz.

 

Erdgeschoss:     
Treppenaufgang, Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Gartenzimmer (ehemalige Garage), Terrasse und Garten.

 

Obergeschoss: 
Treppenaufgang, Vorplatz, 3 Zimmer, Bad, Diele, Flur, Balkon.

 

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Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

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​Heizung und Energieverbrauch:

 

bedarfsorientiert, Bj 2015, 249,1 kWh/(m²a), G, Gas-Zentralheizung

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Verfügbarkeit: nach Absprache

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