Wohnen in beliebter Wohnlage!

Einfamilienwohnhaus in Achern-Großweier!
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Eingang
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Garten
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Baujahr: 1977

Grundstück: 780 m²

Wohnfläche: ca. 180 m²

Kaufpreis: € 679.000,00

Beschreibung: 

Dieses Haus wurde 1977 als Weber-Fertighaus in einem beliebten Wohngebiet in Achern-Großweier errichtet. Es verfügt über eine volle Unterkellerung und wurde im Jahr 2011 mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Auf dem Dach wurde 2012 eine PV-Solaranlage installiert. Die Fenster inklusive elektrischer Rollläden wurden 2015/2016 eingebaut und auch das Dach neu gedämmt.

Die Elektrik, Wasserleitungen und Heizung wurden im DG und im EG größtenteils, sowie auch im Außenbereich neu gemacht.

Das Haus bietet durch einen Ausbau des Dachgeschosses Platz über zwei Wohnetagen.

Hinter dem Haus gibt es eine Gartenfläche, die Ihnen viel Freiraum bietet. Auf der großzügigen und hochwertigen Terrasse, können Sie gesellige Stunden verbringen.

 

Kellergeschoss:      

Kellerräume mit Kellerfenstern, ein geräumiger Hobbyraum mit Kellertüre nach draußen, Waschküche und Abstellraum, sowie ein Heiz- bzw. Tankraum.

 

Erdgeschoss:     

Hier befindet sich die Hauptwohnung.

Küche, Garderobe, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse mit elektrischer Markise. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene auch der private Wohnbereich mit dem Elternschafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken.

In der Küche, im Essbereich, Badezimmer, WC und Flur wurden Fliesen verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über Parkettböden. Die Schlafräume wurden mit Laminat ausgestattet.

 

Dachgeschoss:  

Ausbau einer separaten Einliegerwohnung.

Ein großer Wohn-und Essbereich, ein Bereich für die Küche (Anschlüsse sind vorbereitet), Badezimmer und ein Schlafzimmer.

Energieausweis: 96,90 kwh (m²*a) (verbrauchsorientiert), Baujahr 2012

Heizung: Öl-Zentralheizung

Verfügbarkeit: nach Absprache

Kontaktieren Sie uns!

Andrea Jörger

Tel. 07223 / 9947237

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*Pflichtfeld