Baujahr:  1978/1979

​

Grundstück: ca. 876 m²

​

​​Wohnfläche: ca. 155 m²

​

Kaufpreis: € 580.000,00

​

​Beschreibung: 

 

Das Wohnhaus wurde ca. 1978/79 im Ortskern von Oberachern errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Ihr Auto parken Sie bequem im großzügigen Schuppen, der außerdem viel Platz für allerlei Gerätschaften bietet. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartengrundstück mit Erholungswert. Ausreichend Stellfläche finden Sie auch im Hof.

  

Ausstattung:

 

Kellergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum, Waschraum

 

Erdgeschoss:     Im Eingangsbereich befindet sich eine Gäste-Toilette, eine Garderobe und ein Windfang, durch den sich die Diele, das Wohnzimmer, der Essplatz, die Küche und die Speise-/Abstellkammer erschließt. Diese Räume sind mit Fliesenböden ausgestattet. Die zwei Freisitze erreichen Sie über das Wohn- und Esszimmer sowie über die Küche.

 

Dachgeschoss:  Hier befinden sich 3 Zimmer mit Dachschrägen und Parkettböden. Das Bad ist mit Badewanne einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich ein weiteres WC. Die Räume sind gefliest und haben eine Holzdecke. Den beiden Kinderzimmern ist ein Balkon vorgelagert, sowie ein weiterer dem Eltern-schlafzimmer. Über eine Schubtreppe erreichen Sie das zweite Dachgeschoss hier besteht die Möglichkeit eine Wendeltreppe (bereits vorbereitet) einzubauen und weiteren Wohnraum in Form von 2 Zimmern und einem Bad zu schaffen. Die Leitungen für Strom und Wasser liegen bereits.

 

​Heizung und Energieverbrauch:

 

verbrauchsorientiert, Bj 1998, 196,3 kWh/(m²a), F, Gas-Zentralheizung

​​

Verfügbarkeit: nach Absprache

​