Gemütlich und ganz für mich alleine!

Einfamilienhaus in Baden-Baden-Steinbach!
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Balkon
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Bad DG
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​Wohnfläche: ca. 130 m²

Kaltmiete: € 950,00 p.M.

Parkmöglichkeiten: Stellplätze im Hof

NK: € 60,00 p.M. zzgl. Verbrauchskosten

Beschreibung: Das Wohnhaus befindet sich in zweiter Reihe, angebaut an das Wohnhaus davor. Der Hof wird von beiden Häusern genutzt bzw. die Zufahrt geteilt. Stellplätze für die Mieter befinden sich im Hof.

 

Das Haus wurde vor Kurzem renoviert. Alle Heizkörper sind in diesem Zuge ausgetauscht bzw. erneuert worden. Die Räume sind wie folgt verteilt:

 

Kellergeschoss: großer Natur-Kellerraum, Heiz- und Waschraum

Obergeschoss: Bad mit Wanne, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen (stillgelegt), Zimmer mit Zugang zum Balkon. In diesem Zimmer befindet sich ein Anschluss für einen Schwedenofen

Dachgeschoss: Vorzimmer mit Zugang zum Kinderzimmer, großes Zimmer (versetzte Wohnebene innerhalb des Raumes)

 

Der Kachelofen im Wohnbereich ist stillgelegt und wird nicht mehr in Betrieb genommen. Dafür ist aber die Installation eines Schwedenofens möglich.

 

Ein Kabelanschluss ist vorhanden.

 

Die Deckenhöhe misst ca. 2,30 m. Das Haus wäre aufgrund des Grundrisses ideal für eine Familie mit 1 Kind oder max. 2 Kindern.

 

Die integrierte Garage gehört nicht zum Angebot dazu.

 

 

Energieausweis: wird erstellt (kWh/(m²*a),verbrauchsorientiert, Bj 2019)

 

 

​Heizung: Gas-Zentralheizung

Bezug: nach Absprache

Kontaktieren Sie uns!

Sabrina Baumann

Tel. 07223 / 9946775

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*Pflichtfeld