Mein Traum vom eigenen Haus!

Ein- / Zweifamilienhaus in Bühl-Neusatz!
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Baujahr: 1960

Grundstück: ca. 246 m²

​​Wohnfläche: ca. 110 m²

Kaufpreis: € 250.000,00

​Beschreibung: 

Eine ideale Immobilie für den Eigennutzer oder auch den Kapitalanleger. Das Wohnhaus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet. Ausreichend Platz findet sich auf zwei Wohnetagen im Erd- und Dachgeschoss. Der darüber liegenden Dachspitz könnte auch noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert mit einer seitlichen Ausgangstüre. Auf dem Grundstück befindet sich eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.

Kellergeschoss:

zwei Kellerräume, Werkstatt, Heizraum mit Waschküche

 

Erdgeschoss:    

3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, aktuell nicht bewohnt. Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m². Die Räume sind überwiegend mit PVC-Böden und Fliesen ausgestattet.

 

Dachgeschoss:  

Diese Etage wird von der Eigentümerin bewohnt und umfasst 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 52 m². Die Räume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

 

Dachspitz:          

Hier könnte weiterer Wohnraum ausgebaut werden.

 

 

 

​Heizung und Energieverbrauch:

 

verbrauchsorientiert, Bj 1998, 181,20 kWh/(m²a), F, Öl-Zentralheizung

Verfügbarkeit: nach Absprache

Kontaktieren Sie uns!

Frank Lienhard

07223 / 9946823

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*Pflichtfeld