Baujahr:  1956

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Grundstück: ca. 1.566 m² und ca. 482 m²

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Wohnfläche: ca. 160 m² 

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Kaufpreis: € 279.000,00

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Beschreibung: Das Wohnhaus wurde 1956 massiv und freistehend in Hanglage errichtet. 2013 wurde das Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über einen ca. 10 cm Vollwärmeschutz und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1973 beheizt. Im Keller befindet sich ein 6.000 Liter Öl-Tank. Der Keller ist von außen zugänglich. Die Fenster wurden 1980 teilweise erneuert. In den Wohnräumen wurde teilweise renoviert und neue Böden verlegt.

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Untergeschoss:

Kellerräume, außenliegende Waschküche, Heizungsraum, Tankraum

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Erdgeschoss:     

Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Treppenaufgang, zwei Zimmer, eine geräumige Küche mit Fußbodenheizung. Im Wohn- und Esszimmer nebenan gibt es einen Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Von der Küche gelangt man direkt zum Windfang mit Gäste-WC und Zugang nach draußen zur Terrasse.

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Obergeschoss:  

Diese Ebene bietet fünf Zimmer. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Ein kleines Gäste-WC ist auch vorhanden.

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Dachgeschoss:  

Speicherraum

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Energieausweis: 337,7 kwh (m²*a) (bedarfsorientiert)

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Energieeffizienzklasse: H

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Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1973)

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Verfügbarkeit: sofort, nach Absprache