Baujahr: 1994

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Wohnfläche: ca. 97,31 m²

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Kaufpreis: € 285.000,00

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Beschreibung: Diese schön aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als Maisonette mit 2 Balkonen befindet sich im 1. Und 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Parteien in beliebter Randlage von Achern-Önsbach. Ein baugleiches Haus in direkter Nachbarschaft bildet zusammen mit diesem, eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenplätze und ein Außenstellplatz. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt eine Klimaanlage.

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Im Eingangsbereich der Wohnung ist Platz für Ihre Garderobe. Von dort aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender neuer Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, hier kann man gemütliche Sonnenstunden genießen. Über den Flur erschließt sich das auf dieser Etage liegende Duschbad und eines der Kinderzimmer. Ein weiteres kleines Zimmer und ein Abstellraum sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die 2. Etage, wo sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide und separatem Duschbad befindet. Über das Schlafzimmer erschließt sich der 2. Balkon.

 

Die Wohnung ist mit Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden ausgestattet. Die Duschbäder wurden in den letzten Jahren erneuert.

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Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf mtl. 370,-- €. Um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Energieausweis: 118,2 kwh (m²*a) (verbrauchsorientiert) D

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Heizung: Gas-Zentralheizung