Die etwas andere Wohnung!

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Renchen

Baujahr: ca. 1924

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​​Wohnfläche: ca. 85 m²

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Kaufpreis: € 289.000,00

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​Beschreibung: Das Zweifamilien-Wohnhaus wurde ca. 1924 in zentrumsnaher Lage von Renchen auf einem großzügigen Grundstück errichtet. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss des Hauses hat eine Wohnfläche von ca. 85 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und Flur. Zur Wohnung gehören außerdem 3 Kellerräume, wovon einer als Büro-/Hobbyraum mit angegliedertem WC und Dusche ausgebaut ist. Ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich eine der Wohnung zugehörige Doppelgarage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein großzügiges Nebengebäude das für allerlei Nutzung Verwendung finden kann. Hier ist auch eine Werkstatt mit holzbefeuertem Ofen untergebracht. Die am Garten bestehenden Sondernutzungsrechte geben das Flair eines Grundstücks, das ausschließlich der eigenen Nutzung vorbehalten ist. Ein Grillplatz rundet das Angebot ab.

Modernisierungen: Dacherneuerung 1988, Fenster 2019, Heizungsanlage 2008, Bad/WC 2021

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Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Dusche, WC, Wasch- und Trockenraum

Erdgeschoss: Insgesamt einfache Ausstattung mit PVC-, Holzdielen- und Fliesenböden. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Garten- und Hoffläche (siehe Grundrisse). Die Räumlichkeiten bedürfen einer Renovierung (außer Bad und WC).

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​Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj 1924, 147,3 kWh/(m²a), E

Heizung: Gas-Therme

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Verfügbarkeit: nach Absprache

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