Gewerbefläche auf zwei Etagen in TOP-Innenstadtlage!

Gewerbehaus in Bühl-Stadt!
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Nutzfläche:  ca. 440 m²

Mietpreis: € 3.200,00 Kalt zzgl. MwSt.

NK: € 450,00 zzgl. MwSt. (Schätzwert)

Parkmöglichkeiten: 10

Mietkaution: 3 Kaltmieten (€ 9.600,00)

Beschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich direkt in der Bühler Innenstadt und verfügt über ca. 440 m², die auf zwei Ebenen aufgeteilt sind. Bis zu 10 Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

 

Erbaut wurde das Gebäude 1970 in massiver Bauweise. Vor ca. 8 Jahren wurde das Dach erneuert und die Fassade erhielt einen Vollwärmeschutz.

Die freitagende Halle ermöglicht unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten (Spielhallenbetrieb ist ausgeschlossen) und ist vielseitig verwendbar. Auf jeder Etage gibt es Toilettenanlagen. Der Einbau von weiteren Fenstern wäre kein Problem.

 

Der Vermieter ist auch offen für Konzepte mit mehreren Mietern.

Aktuell befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Kostenbeteiligung am/an Umbau/Renovierung ist möglich.

 

Sprechen Sie gerne mit uns über Ihre Vorstellungen.

 

 

 

Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1992, 58,6 kwh/(m²a)

 

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Verfügbarkeit: nach Absprache

Kontaktieren Sie uns!

Sabrina Baumann

Tel. 07223 / 9946775

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*Pflichtfeld