Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus

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Nutzfläche: ca. 86 m²

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Kaltmiete: € 1.570,00 zzgl. MwSt.

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Parkmöglichkeiten: öffentlich

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NK: € 330,00 zzgl. MwSt.

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​Mietkaution: € 4.710,00 (drei Kaltmieten)

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Beschreibung: Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist aufgeteilt in einen Haupt-Verkaufsraum, ein WC, ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile. Viel Fensterfläche lässt sehr gute Werbemaßnahmen zu. Ein Kellerraum als Lagermöglichkeit gehört dazu.

Bislang wurden die Räume an ein Küchenstudio vermietet.

Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Einbauten können übernommen werden.

 

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​​Energieausweis: verbrauchsorientiert

 

Baujahr Gebäude und Heizung: 2016

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Endenergieverbrauch: 161,7 kWh/ (m²a)

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Energieeffizienzklasse: F

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Heizung: Gas-Zentralheizung

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Bezugsfrei: 01. November 2026

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Provisionshinweis: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.​