Familienfreundlicher Wohntraum in toller Lage!
Neubau-Doppelhaushälften mit Garagen in Ottersweier
Haus 1:
Grundstücksfläche: ca. 366 m²
Wohnfläche: ca. 145 m²
Kaufpreis: € 620.000,00
Haus 2:
Grundstücksfläche: ca. 282 m²
Wohnfläche: ca. 145 m²
Kaufpreis: € 595.000,00
Beschreibung:
In dem beliebten Wohnort Ottersweier werden vier familienfreundliche Doppelhaushälften mit Garagen in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr errichtet. Die Grundstücke befinden sich in einer bevorzugten Wohnlage auf einer leichten Anhöhe.
Das Erdgeschoss wird zum Mittelpunkt Ihres künftigen Familienlebens werden. Durch den offenen Grundriss werden hier Kochen, Essen und Wohnen vereint. Über den Flur mit Platz für eine Garderobenecke gelangen Sie zum Gäste-Duschbad und ins Treppenhaus.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet wird.
Das Untergeschoss bietet mit einem großen Hobbyraum/Büroraum weitere Wohnfläche. Auch ein Wasch- und Trockenraum und zwei weitere Kellerräume befinden sich in dieser Ebene.
Im Sommer können Sie Ihren Wohnraum nach draußen verlegen und gemütliche Stunden auf der Terrasse und im Garten verbringen.
Ausstattung:
Als Bodenbelag wird in allen Wohnräumen ein hochwertiger Vinyl verlegt. Der Flurbereich und das Badezimmer werden gefliest. Die sanitären Einrichtungsgegenstände können bei der Bemusterung ausgewählt werden. Es werden hochwertige Markenfabrikate wie Duravit, Hansgrohe oder gleichwertige Fabrikate angeboten. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster lassen sich allesamt mit elektrischen Rollläden beschatten. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese lässt sich komfortabel über Einzelraumsteuerungen bedienen.
Die Terrasse wird mit Betonsteinen verlegt und die restliche Gartenfläche erhält einen Raseneinsaht.
Für Ihren Fuhrpark werden eine Garage und davor ein Stellplatz errichtet.
Bei näherem Interesse händigen wir Ihnen gerne die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung aus.
Energieausweis: 14 kwh (m²*a), bedarfsorientiert, A+
Fertigstellung: ca. April 2025
Provisionsfrei: direkt vom Bauträger
