Baujahr: 1979

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Grundstück: ca. 392 m²

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​​Wohnfläche: ca. 90 m²

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Kaufpreis: € 295.000,00

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​Beschreibung: Das Reihenendhaus liegt in Höhenlage von Sasbachwalden mit herrlichem Blick in die Rheinebene. Es ist unterkellert.

In den letzten Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wie z. B. neue Böden (Vinyl, Fliesen und Teppichboden), Balkone saniert und mit elektrischen Markisen versehen, Bad und WC hochwertig modernisiert, Fassade bekam vor kurzem einen neuen Anstrich.

Beheizt wird das Haus über die als Kachelofen verkleidete Ölheizung im Wohnzimmer und zusätzlich gibt es noch einen Schwedenofen mit Außenkamin.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektroboiler.

Das Auto parken Sie im Carport.

Das Haus kann kurzfristig bezogen werden.

 

Kellergeschoss: Kellerraum mit Platz für die Waschmaschine

 

Erdgeschoss: Küche mit neuwertiger Einbauküche, gemütliches Esszimmer, sep. WC, Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zum Balkon mit herrlichem Blick in die Natur. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme.

 

Obergeschoss: Schlafzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf den Balkon, Kinderzimmer und Tageslichtbad. Im Dachspitz befindet sich eine kleine Galerie, die als zusätzlicher Schlafplatz genutzt werden kann.

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Heizung und Energieverbrauch:

 

verbrauchsorientiert, Bj 2005, 245,8 kWh/(m²a), G, Öl-Zentralheizung und Holz

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Verfügbarkeit: Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei.

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