Hier können Sie Ihr Geld investieren!
Zweifamilienwohhaus mit Einliegerwohnung in Bühl-Neusatz
Ansicht
Ansicht

press to zoom
Ansicht
Ansicht

press to zoom
1/1

Baujahr: 1996

Wohnfläche: ca. 155 m² gesamt, davon

Einliegerwohnung: ca. 46 m²

Erdgeschoss: ca. 51 m²

Dachgeschoss: ca. 58 m²

​Grundstück: 277 m²

Kaufpreis: € 390.000,00

Beschreibung: Das Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung wurde 1996 im schönen Örtchen Bühl-Neusatz auf einer Anhöhe erbaut und wurde bislang immer gut vermietet.

 

Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche (Einbauküche inklusive), Bad, Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC. Das Badezimmer sowie der Schlafzimmerboden wurden 2019 modernisiert. Zur Wohnung gehört eine Garage, die sich auf dem unteren Grundstück befindet. Die Jahres-Nettomiete beträgt € 3.960,00. Diese Garage ist derzeit fremdvermietet für € 50,00 pro Monat. Die Jahres-Nettomiete hierfür beträgt € 600,00.

 

Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche (Einbauküche inklusive), Bad, Balkon. Ein Kellerraum, in der sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet, gehört dazu. Die Jahresnetto-Miete beträgt

€ 3.960,00. Der Mieter parkt seinen Pkw vor dem Haus.

 

Dachgeschoss: 2 Zimmer, große Wohnküche (Einbauküche inklusive), Tageslichtbad, Balkon, Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört eine Garage direkt angrenzend am Wohnhaus. Die Jahres-Nettomiete beträgt € 5.400,00.

 

 

 

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 108 kwh (m²*a), D (Bj. 1996)

 

​Heizung: Öl-Zentralheizung

Kontaktieren Sie uns!

Sabrina Baumann

Tel. 07223/9946775

Sabrina.jpeg

*Pflichtfeld