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Ein Haus für die große Familie!
Ein-Zweifamilienwohnhaus in Bühl-Eisental

Baujahr: 1971, An-Umbau 1991, Dacherneuerung 2000
 

Grundfläche: 653 m²

Wohnfläche: ca. 175 m²

Kaufpreis: € 475.000,00

Beschreibung:

Dieses Wohnhaus mit insgesamt zwei Wohnungen besticht durch das tolle Gartengrundstück und den herrlichen Ausblick in die Rheinebene bis zu den Vogesen/Elsass. Das Wohnhaus mit einem Ursprung aus 1900, wurde im Jahr 1971 neu aufgebaut und im Jahr 1991 nochmals an- und umgebaut. Im Jahr 2000 wurde das Dach isoliert und neu eingedeckt. Die Fenster im Obergeschoss wurden in den zurückliegenden Jahren teilweise erneuert und die Balkone wurden mit modernen Edelstahlgeländern mit Glas ertüchtigt. Eine Garage befindet sich im Haus und zur Gartenseite hin steht noch eine großzügige Doppelgarage. Hinter dieser Garage liegt noch ein schöner Grünbereich, welcher entweder zum entspannen oder auch zum gärtnern einlädt. Das Haus liegt nur unweit vom Ortskern entfernt, so dass Sie auch gemütlich in der örtlichen Gastronomie einkehren oder sich im „Dorv-Laden“ mit den notwendigsten Lebensmitteln versorgen können.

Kellergeschoss:      

1 Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Lagerkeller mit Naturboden                                                      

 

Erdgeschoss:    

Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Heizraum, Garage im Haus, Öl-Tanklager

 

Obergeschoss:

Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Essen, Gäste-WC, Bad, 2 Schlafzimmer mit Balkon, Diele

 

Dachgeschoss:

2 Zimmer, eines davon mit Balkon, Speicherraum, Abstellraum, Gäste-WC (nicht ausgebaut)

 

Energieausweis: 253,5 kWh/(m²*a) (bedarfsorientiert)

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr Heizung: 1991

 

​Heizung: Öl-Zentralheizung

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.

Kontaktieren Sie uns!

Frank Lienhard

Tel. 07223 9946823

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*Pflichtfeld

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