Bühl 07223/9946775 * Achern 07841/606220
Gemeinsam erfolgreich am Markt...
Traumhaus sucht neuen Eigentümer!
Ein-Zweifamilienwohnhaus in Achern-Oberachern!
Baujahr: 1965
Grundstück: 623 m²
Wohnfläche: ca. 200 m²
Kaufpreis: € 585.000,00
Beschreibung:
Das Wohnhaus wurde 1965 massiv und freistehend in einer sehr beliebten Wohnlage von Oberachern errichtet. Das Haus, das derzeit als Einfamilienhaus genutzt wird, jedoch auch für zwei Familien geeignet wäre, ist voll unterkellert. Im Hof ist Platz für Ihren PKW oder Sie parken bequem in der Garage. Das gepflegte und mit viel Liebe angelegte Gartengrundstück hinter dem Haus bietet alles was das Herz begehrt; Abkühlung im Pool, schattige sowie sonnige Sitzmöglichkeiten für gesellige Stunden im Freien.
Untergeschoss:
Viel Platz bieten die drei Kellerräume, Heizungsraum mit GZH, Waschküche für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Erdgeschoss:
Der einladende Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe führt direkt ins offene Wohn- und Esszimmer und in alle weiteren Räume. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Zimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Duschbad und ein sep. Gäste-WC. Vom Wohn- Essbereich gelangt man auf den überdachten Freisitz und in den herrlichen Garten.
Obergeschoss:
Diese Ebene bietet vier Zimmer, Balkon mit Blick in den herrlichen Garten, ein großzügiges, schön gestaltetes Badezimmer mit WC, sowie eine Küche.
Dachgeschoss:
Hier findet man von der Diele kommend, zwei Zimmer, ein kleiner Speicherraum sowie ein sep. WC.
EG und OG sind mit modernen Fliesen und schönem Laminatboden ausgestattet. Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit PVC-Boden.
Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj. 2022, 162,3 kwh/(m²a), F
Heizung: Gas-Zentralheizung
Verfügbarkeit: nach Absprache
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.