Immobilie: Fünffamilienwohnhaus

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Nutzfläche: ca. 130 m²

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Kaltmiete: € 1.290,00 p.M. inklusive Stellplätze

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NK: € 150,00 p.M. zzgl. Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom)

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Mietkaution: € 3.870,00 (drei Kaltmieten)

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Beschreibung: Diese tolle, neu gestaltete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Fünffamilienwohnhauses am Ortseingang von Baden-Baden-Steinbach gelegen. Die Räume werden aktuell zu einer modernen Wohneinheit umgebaut und sollen bis Herbst 2024 fertiggestellt sein. Die Wohnung wird über einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräume, ein Büro sowie ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum verfügen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großen Dusche mit Glaswand, einem WC, einem Doppelwaschbecken mit Unterbau sowie Spiegelschrank ausgestattet. Zudem befindet sich dort der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.

 

Die Böden werden mit Fliesen und Vinyl ausgestattet. Eine kleine, geschützte Terrasse wird im Frühjahr 2025 angelegt und befindet sich vor dem Haus.

 

Genügend Stellplätze sind vor bzw. neben dem Haus angelegt. Fahrräder können in der Garage hinter dem Haus untergebracht werden.

 

Die Wohnung wird über eine angenehme Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung) beheizt.

 

Alle Rollläden bzw. Jalousien werden elektrisch bedient. In nahezu jedem Zimmer befindet sich ein Netzwerk-/Antennenanschluss.

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Energieausweis: 71,1 kwh/(m²*a), Gas, Baujahr 2016

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Heizung: Fußbodenheizung (Gas-Etagenheizung)

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Verfügbarkeit: 01. Oktober 2024/nach Absprache