Ursprungsbaujahr: 1790

Baujahr: 1995

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Grundstück: ca. 365 m²

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​​Wohnfläche: ca. 120 m²

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Kaufpreis: € 345.000,00

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​Beschreibung:

Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1790 wurde 1995 grundlegend renoviert. Bei der Renovierung wurde auf die Verwendung von natürlichen Materialen, wie z. Bsp. Lehmputz und Schilfgras als Isolierung geachtet. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und ein Teil des Hauses ist auch unterkellert. Direkt angebaut befindet sich ein Ökonomiegebäude, wo sich auch eine Waschküche, ehemalige Stallungen und eine großzügige Abstellmöglichkeit befinden. Die großzügige Hoffläche bietet Parkmöglichkeiten, aber auch eine sehr schöne Sitzgelegenheit zum Verweilen. Links neben dem Gebäude ist noch ein weiterer Stellplatz angeordnet. Von hieraus können Sie in das Ökonomiegebäude und auch in das Wohnhaus gelangen.

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Erdgeschoss:     

Der geräumige Eingangsbereich mit Garderobenecke versprüht direkt einen besonderen Charme durch die teilweise sichtbare Fachwerkbauweise. Durch die offene Küche, wo sich auch ein Beistellherd zur Holz-Befeuerung befindet, gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

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Obergeschoss:  

Diese Ebene bietet ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, sowie einen geräumigen Vorraum der ins Badezimmer führt.  

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Dachgeschoss:  

Im Dachspitz wurden zwei weitere Zimmer mit zwei Dachgauben ausgebaut.

 

 

​Heizung und Energieverbrauch:

 

verbrauchsorientiert, Bj 1995, 135,2 kWh/(m²a), Zentralheizung, Gas+Holz

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Verfügbarkeit: nach Absprache

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