Baujahr: voraussichtlich 2024, Fertigstellung Frühjahr 2025

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Grundstück: ca. 189 m², ca. 245 m² und ca. 338 m²

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Wohnfläche: ca. 167 m² inkl. Dachgeschoss

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Beschreibung: In Bühl-Moos werden drei großzügig geschnittene und moderne Reihenhäuser je als „KfW-Effizienzhaus 40“ mit Carport errichtet. Zur Unterstützung des Stromverbrauchs erhält jedes Haus eine größenangepasste Photovoltaikanlage. Jede Immobilie ist voll unterkellert (ca. 62 m² Nutzfläche) und es steht ein Carport in Holzkonstruktion mit Ladestation für ein E-Auto sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

 

Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit werden frühestens Frühjahr 2025 erfolgen.

 

Alle Häuser werden hochwertig ausgestattet. So erhalten die Wohn- und Schlafräume sowie die Küche einen Echtholz-Eiche-Parkettboden. Im Badezimmer- und Gäste-WC-Boden werden moderne Feinsteinzeug-Fliesen in Schiefer-Optik verlegt. Die Wände werden teilweise weiß gefliest. Die Räume werden zudem mit eleganten Sanitärgegenständen von der Firma Hans Grohe ausgestattet.
Die Terrassen- sowie die Balkonböden werden mit feingeschliffenen Betonplatten ausgeführt. Der Balkon erhält ein Stahlgeländer.

Die 3-fach verglasten Kunststofffenster werden im Erdgeschoss (Terrassenverglasung) elektrisch mit modernen Jalousien (Farbe grau) ausgestattet. Die übrigen Räume können mit elektrischen Rollläden verdunkelt werden. Die Dachflächenfenster erhalten einen Solar-Rollladen.

Das Dachgeschoss ist flexibel ausbaubar. Zwei Varianten sind im Exposé enthalten. Zudem hat der Käufer die Möglichkeit, an der Innenraumplanung mitzuwirken.

Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Diese lässt sich komfortabel über Einzelraumsteuerungen bedienen.

Alle Häuser werden an das Breitbandkabelnetz angeschlossen.

Bei näherem Interesse händigen wir Ihnen gerne die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung aus.

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Reihenendhaus links:

Wohnfläche ca. 167 m² inkl. Dachgeschoss

Grundstück ca. 245 m²

Kaufpreis Wohnhaus: € 679.000,00 

Kaufpreis Carport: € 15.000,00

Kaufpreis Außenstellplatz: € 4.000,00

 

Reihenmittelhaus:

Wohnfläche ca. 166 m² inkl. Dachgeschoss

Grundstück ca. 189 m²

Kaufpreis: € 645.000,00

Kaufpreis Carport: € 15.000,00

Kaufpreis Außenstellplatz: € 4.000,00

 

Reihenendhaus rechts:

Wohnfläche ca. 167 m² inkl. Dachgeschoss

Grundstück ca. 338 m²

Kaufpreis Wohnhaus: € 719.000,00  

Kaufpreis Carport: € 15.000,00

Kaufpreis Außenstellplatz: € 4.000,00

 

Provision:

provisionsfrei direkt vom Bauträger

 

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Energieausweis: wird erstellt

 

Heizung: Luft-Luft Wärmepumpe

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Verfügbarkeit: nach Absprache