Baujahr: 1979

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Grundstück: ca. 221 m²

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​​Wohnfläche: ca. 157 m²

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Kaufpreis: € 393.000,00

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​Beschreibung:

Massiv gebautes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage, 3 Etagen mit Kellerraum und Garage im Untergeschoss. Von hieraus kommen Sie direkt ins Treppenhaus. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, diese wurde 2011 erneuert. Die Heizung wird komplettiert durch einen Kachelofen der mit Holz und Briketts befeuert werden kann.

 

Das gepflegte Wohnhaus wurde ständig modernisiert:

2006 Parkettboden

2012 Fassade, Fenster und Balkon gestrichen

2018 Dach erneuert und isoliert

 

Das Haus ist derzeit unbewohnt.

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Untergeschoss: Garage, Eingangsbereich, Flur, Heizraum, Kellerraum, zwei ausgebaute Räume, Dusche mit WC, Wintergarten.

 

Erdgeschoss: Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, Esszimmer, Gäste-WC, Flur, Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Terrasse.

 

Obergeschoss: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer (zweites Kinderzimmer möglich) mit Zugang zum Balkon, separates WC, Flur mit Lichtkuppel, Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

 

Bodenbeläge überwiegend Parkett- und Fliesenböden.

 

Heizung und Energieverbrauch:

 

 

bedarfsorientiert, Bj 2011, 104,4 kWh/(m²a), D, Gas-Zentralheizung

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Verfügbarkeit: sofort, nach Absprache

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