Baujahr: 1982

​

Etage: 1. Obergeschoss

​

Wohnfläche: ca. 78,21 m²

​

Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz

​

Aufzug: vorhanden

​

Kaufpreis: € 165.000,00

​

Beschreibung: Diese großzügige Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 36 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei Hauseingänge, direkt in Achern. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenplatz.

​

Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, für Waschmaschine und Trockner ist hier ebenfalls Platz. In der Küche ist noch Platz für eine kleine Essgelegenheit und von hieraus kommt man auf den schönen Balkon. Vom Wohnzimmer kommen Sie ebenfalls auf den großzügigen überdachten Balkon, hier können Sie gemütliche Stunden verbringen, mit Blick ins Grüne.

 

Bad und Balkon sind gefliest. Wohnzimmer mit zeitlosem Parkettboden, Schlafzimmer und Flur Teppichboden, Küche PVC-Boden.

 

Die Wohnung ist seit 33 Jahren an eine ältere Dame für derzeit € 550,00 Kaltmiete vermietet.

​

Nur an Kapitalanleger zu verkaufen.

Energieausweis: 88 kwh (m²*a) (verbrauchsorientiert), C

​

Heizung: Gas-Zentralheizung

​

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.