Im schönen Hänferdorf leben!

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2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bühl-Stadt!

​Wohnfläche: ca. 74 m²

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Mietpreis: Kaltmiete € 780,00 zzgl. € 30,00 Außenstellplatz p.M.

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NK: € 145,00 p.M. zzgl. Heizung

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Mietkaution: € 2.430,00 (drei Monatsmieten)

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Beschreibung: Neubau eines Dreifamilienwohnhauses im beliebten Stadtteil „Hänferdorf“. Das massiv gebaute Haus wurde 2020 errichtet und ist ab sofort bezugsfrei.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung, die über die Fußbodenheizung gesteuert und für jedes Zimmer einzeln reguliert werden kann. Die Kosten werden somit direkt über den Versorgungsbetrieb abgerechnet und sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter enthalten.

Hinter dem Haus befindet sich der Stellplatz sowie eine kleine Gartenfläche, die der Mieter der Erdgeschosswohnung nach Bedarf für seine Zwecke nutzen und gestalten könnte.

Die Wohnung selbst ist mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Das Bad en suite mit Glasschiebetür verfügt über eine sehr große, ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Alle Rollläden werden elektrisch betrieben.

Zur Wohnung gehört ein abgetrennter Kellerraum. Der Waschmaschinenplatz ist im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Keller vorgesehen. Sein Fahrrad kann der neue Mieter bequem in einem eigens dafür geschaffenen Fahrradraum hinter der Doppelgarage auf dem Grundstück parken.

Die Reinigung des Treppenhauses findet im Wechsel zwischen den Mietern statt. Hierfür gibt es eine eigene Hausordnung.

​Energieausweis: wird derzeit erstellt (kWh/(m²*a) (bedarfsorientiert)

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Heizung: Gas-Etagenheizung über Fußbodenheizung

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Verfügbarkeit: nach Absprache

*Pflichtfeld