Wohnfläche: ca. 80 m²

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Kaltmiete: 680,00 € p.M.

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NK: 120,00 € p.M.

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Garage und Stellplatz: 60,00 € p.M.

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Mietkaution: 1.480,00 Euro (zwei Gesamt-Kaltmieten)

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Beschreibung: Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in Ortsrandlage von Baden-Baden-Neuweier. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Ein Stellplatz und eine Garage befinden sich direkt nebenan. Ein Speicherraum innerhalb der Wohnung ersetzt einen Kellerraum.

 

Über die Diele mit Glasabschluss erreicht man das große Wohn- und Esszimmer, welches mit einer großen Fensterfront lichtdurchflutet ist. An den Fenstern sind Jalousien angebracht, die elektrisch bedienbar sind. Ein Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.  Das hell geflieste Badezimmer sorgt durch die außergewöhnliche Badewanne für besondere Entspannung. Im Bad befindet sich außerdem das WC, ein Waschbecken sowie der WW-Boiler.

Im Schlafzimmer ist ein pflegeleichter Parkettboden verlegt. Eine Elektro-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme.

 

Der Winterdienst sowie die Versorgung der Müllbehälter werden im Wechsel der Bewohner übernommen. Die Pflege der Terrasse übernimmt der Mieter selbst.

 

Zur Wohnung gehört ein Speicher (innerhalb der Wohnung erreichbar), ein Kellerraum sowie eine Garage und ein Stellplatz davor.

 

 

Energieausweis: 125 kwh (m²*a) (bedarfsorientiert), D, Baujahr Gebäude 1922

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Heizung: Strom, Fußbodenheizung, Baujahr 1996

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Verfügbarkeit: nach Absprache