Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus

 

Wohnfläche:  ca. 100 m²

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Mietpreis: € 850,00 Kalt p.M.

2 Stellplätze: á € 30,00 p.M. 

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NK: € 300,00 p.M. zzgl. Wohnungsstrom und Kabelgebühren

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Mietkaution: 3 Gesamt-Kaltmieten (€ 2.550,00)

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Beschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1978 in zentraler Lage von Bühlertal erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Dachgeschosswohnung wurde 2019 umfassend saniert.

 

Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für die Warmwasseraufbereitung.

 

Die 3 ½ Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und ist mit modernen Fliesen- und Vinylböden ausgestattet. Sie verfügt über zwei Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Über das Schlafzimmer ist die gemütliche Loggia zugänglich. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. In der Wohnung wird in Kürze eine Klimaanlage nachgerüstet. Eine zentrale Belüftung sorgt für eine automatischen Luftaustausch.

 

Zwei Stellplätze im Hof können dazu gemietet werden.

Im Gäste-WC befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Eine große Kammer sowie eine Nische und der Speicher sind als Abstellmöglichkeiten gedacht.

Die Treppenhausreinigung sowie die Pflege der Außenanlage und der Winterdienst werden derzeit einvernehmlich von den Bewohnern übernommen.

 

 

 

Energieausweis: 45,8 kwh (m²a) verbrauchsorientiert

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Heizung: Gas-Zentral (Baujahr 2004), A

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​​Verfügbarkeit: nach Absprache