Diese Aussicht hat nicht jeder!
3 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung in Lauf
Aussicht
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Ansicht
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Balkon
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Aussicht
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Baujahr: 1985

Wohnfläche: ca. 93

Kaufpreis: € 215.000,00

Beschreibung: Dieses Achtfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1985 in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagen. Über eine seitliche Treppe erreicht man den Haupteingang. Die Wohnung selbst befindet sich in der zweiten Etage mit wunderbarem Blick in die Rheinebene. Bei dieser Wohnanlage steht in den nächsten Jahren eine Sanierung des Daches und der Hausfassade an. Somit wird derzeit über eine monatliche Zuzahlung zum Wohngeld die Rücklagenansammlung erhöht, damit diese Kosten auch bezahlt werden können. Aktuell, durch diese Situation bedingt, beträgt das Wohngeld monatlich Euro 530,00.

 

Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit PVC-Böden und Fliesen ausgestattet. Sie verfügt über ein innenliegendes, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken sowie ein separates Gäste-WC und dem Waschmaschinenanschluss. Ebenfalls zur Ausstattung gehören zwei Westbalkone. Der kleinere Balkon ist über den Essbereich und der große Balkon über den Wohnbereich oder das Schlafzimmer zu erreichen. Eine einfache Einbauküche ist im Preis enthalten.

 

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage sowie ein Abstellraum auf der ersten Etage. Ein Trockenraum auf der gleichen Etage steht für die Bewohner zur Verfügung.

 

Energieausweis: 102,3 kwh (m²*a) (verbrauchsorientiert)

Heizung: Öl-Zentralheizung (2005)

Verfügbarkeit: nach Absprache

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Sabrina Baumann

07223 / 9946775

*Pflichtfeld