Baujahr: 1974

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Wohnfläche: ca. 105 m²

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Etage: 3. Obergeschoss

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Parkmöglichkeit: Garage 

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Kaufpreis: € 256.000,00

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Beschreibung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung im 3. Ober-geschoss. Die zentrumsnahe Wohnlage zur Stadt Achern ist von Vorteil. Ein separater Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Für das Fahrrad gibt es im Kellergeschoss einen Abstellraum. Ihren PKW parken Sie in Ihrer Garage. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektroheizung.

 

Die Fenster wurden 2020 ausgetauscht.

 

Im Eingangsbereich ist viel Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche, die vom Flur erreichbar ist und auch direkt in den Essbereich führt. Der geräumige Wohn- und Essbereich hat einen Zugang zum Balkon, von wo Sie einen schönen Blick ins Grüne haben. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne, Waschbecken und auch für die Waschmaschine ist noch Platz. Das WC ist separat. Das Schlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs. Vom Kinderzimmer kommt man auf eine weitere kleine Loggia. Eine Abstellkammer ist zur Verstauung Ihrer Sachen ganz praktisch.

 

Die Wohnung ist überwiegend mit einen Eichenparkett-Boden ausgestattet, die Küche mit Laminat und das Badezimmer ist gefliest, im Abstellraum liegt PVC.

 

Das Hausgeld beträgt 258,00 € pro Monat.

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Um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice.

 

 
Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj. Heizung 1973, 89,7 kwh (m²*a), C

 

 

Heizung: Elektro, Strom-Mix

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Verfügbarkeit: sofort

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Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.