Baujahr: 2002

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Wohnfläche: ca. 83 m²

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Etage: Dachgeschoss

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Parkmöglichkeit: Garage 

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Kaufpreis: € 320.000,00

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Beschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 12 Parteien in ruhiger aber doch sehr zentraler Lage in Achern. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie 2 Tiefgaragenstellplätze.

 

Die Wohnung ist gut vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 960,00 € pro Monat zuzüglich umlagefähiger Nebenkostenvorauszahlung von 280,00 €.

 

Empfangen werden Sie hier durch einen einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Über den Flur gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich und in das Schlafzimmer. Eine kleine aber feine Küche, lässt sich durch eine Schiebetüre zum Essbereich abtrennen. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und sehr praktischen Abstellraum. Für Ihren Besuch steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche sowie Waschbecken ausgestattet, außerdem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Vom Wohn-bereich gelangen Sie auf den Balkon. Hier kann Ihr Mieter die Morgensonne genießen. Außerdem gelangen Sie vom Wohnzimmer in das 3. Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet, das Badezimmer wurde modern und zeitlos gefliest.

 

Das Hausgeld beläuft sich auf 410 € monatlich.

Um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice.

 

 
Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj. Heizung 2002, 64,9 kwh (m²*a), B

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Heizung: Gas

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Verfügbarkeit: vermietet

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Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.