Immobilie: Mehrfamilienwohnhaus

 

Baujahr: 1976

​

Wohnfläche: ca. 111 m²

​

​​Kaufpreis: € 299.000,00

​

Beschreibung:  Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohn-hauses in sehr ruhiger und guter Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit an eine junge Familie vermietet, welche sich aktuell nach einer größeren Immobilie umsieht.

 

Empfangen werden Sie von einem geräumigen Flur, der ausreichend Platz für einen großzügigen Garderobenbereich bietet. Auch ein praktischer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich. Das Schlafzimmer sowie die Wohnküche verfügen über einen Zugang zum überdachten Balkon. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum zweiten großen Südbalkon, der bei sommerlichen Temperaturen den Wohnraum nach draußen erweitert.  

 

Die Wohnung ist mit modernen Laminat- und hellen Fliesenböden ausgestattet.

 

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

 

 Das aktuelle Wohngeld beträgt 341,00 € pro Monat. Die Hausgemeinschaft hat zwischenzeitlich hohe Rücklagen angespart. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage. 

 

​

​Energieausweis: 106 kwh (m²*a) (verbrauchsorientiert), D, Baujahr 2004

 

​​Heizung: Gas-Zentralheizung 

​

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.

​

​