Baujahr: 1991

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Wohnfläche: ca. 84 m²

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Kaufpreis: € 289.000,00

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Beschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit sechs Parteien, in ruhiger Wohnlage von Baden-Baden-Steinbach. Aktuell fand eine Balkonsanierung statt.

 

Die Wohnung ist gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 681,00 €.

 

Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkonzugang, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, eine Küche sowie ein Tageslichtbad (mit Badewanne und Dusche). Ein Kellerraum sowie eine Garage gehören zur Wohnung dazu.

 

Das Hausgeld beträgt monatlich 350,00 €.

 

Um die Pflege und Reinigung der Wohnanlage kümmert sich ein Hausmeisterservice.

Energieausweis: 118,2 kwh (m²*a) (verbrauchsorientiert) D

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Heizung: Gastherme Etagenheizung (Baujahr 2007)

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Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.