Immobilie: Dreifamilienwohnhaus mit Büro

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Baujahr: 1971

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Wohnfläche: ca. 106 m² 

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Kaltmiete: € 980,00 p.M.

zwei Stellplätze: je € 20,00 p.M.

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NK: € 160,00 als Vorauszahlung p.M.

NK-Pauschale: € 140,00 fix für Heizung und WW-Aufbereitung p.M.

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Kaution: € 2.940,00 (drei Kaltmieten)

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Beschreibung: Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienwohnhaus mit Büro in absolut ruhiger Wohnlage von Bühl-Rittersbach. Zwei Stellplätze auf dem Grundstück gehören zur Wohnung dazu. Fahrräder können in der integrierten Garage abgestellt werden.

 

Die 4 Zimmerwohnung bietet viel Platz auf einer Ebene und besticht durch den großen Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Burg Windeck. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer zugänglich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und ist über das Schlafzimmer oder über den Flur zugänglich. Auf Wunsch kann die Einbauküche in der großen Wohnküche übernommen werden (Spülmaschine nicht enthalten). Dort wird auch die Waschmaschine platziert. Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Gäste-WC sowie einem Kinder- und Esszimmer/Büro ausgestattet.

 

Ein großer Abstellraum auf gleicher Ebene gehört zur Wohnung dazu.

 

Die Bewohner kümmern sich im Wechsel um die Treppenhausreinigung.

 

 

​​​Energieausweis: 246 kWh/(m²*a) (verbrauchsorientiert) Baujahr 2011

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Energieeffizienzklasse: H

 

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​Heizung: Pellet

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Verfügbarkeit: nach Absprache

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