Baujahr: 1970, aktuell modernisiert

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​Wohnfläche: ca. 156 m²

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Mietpreis: € 1.250,00 Kalt p.M.

            

Garage: € 50,00 p.M.

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NK: € 180,00 (Heizung und Strom werden direkt über die Stadtwerke Bühl bezahlt)

 

Mietkaution: zwei Gesamt-Kaltmieten (€ 2.600,00)

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Beschreibung: Helle und großzügige 5 1/2 Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Bühl-Stadt. Die Wohnung wurde frisch renoviert und teilweise modernisiert. Sie verfügt über eine große Diele, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche (behindertengerecht), drei Schlafräume, ein Büro, ein großes Wohn- und Esszimmer mit versetzter Ebene und Zugang zur überdachten Terrasse und großem Garten. Über die Wohnung gelangt man in den Keller. Dort stehen dem neuen Mieter insgesamt 3 Räume zur Verfügung. In einem der Räume steht eine Bar zur Verfügung, die wieder zum Leben erweckt werden kann.

 

Alle Fenster (aus Kunststoff (neu) und Holz) verfügen über Rollläden (teilweise elektrisch).

 

Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet.

 

Eine Garage mit elektrischem Torantrieb gehört zum Angebot dazu. Der große Garten gehört zur Wohnung und wird ausschließlich vom Mieter gepflegt. Ein Freisitz kann unter anderem als gemütliche Grillecke genutzt werden.

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Auf dem Dach befindet sich eine Sat-Anlage, welche vom Mieter im EG genutzt wird. Falls Kabelfernsehen gewünscht ist, kann dies beim entsprechenden Anbieter vertraglich gebucht werden. Diese Kosten sind separat zu bezahlen und nicht in der Vorauszahlung enthalten.

 

Da es sich um eine neue Gas-Etagenheizung handelt, gibt es noch keine Verbräuche. Diese Kosten sowie die Müllgebühren und der normale Wohnungsstrom werden mit den Stadtwerken Bühl bzw. der Abfallwirtschaft der Stadt Bühl direkt verrechnet.

 

​Energieausweis: bedarfsorientiert wird erstellt - Baujahr 2023

 

 

​Heizung: Gas--Etagenheizung

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Verfügbarkeit: nach Absprache