Immobilie: Wohn- und Geschäftshaus

 

Nutzfläche: ca. 107 m² 

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Mietpreis: Kaltmiete € 840,00 pro m² p.M. zzgl. MwSt.

 

zwei Stellplätze: je € 30,00  p.M. zzgl. MwSt.

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NK: € 200,00 pro m² p.M. zzgl MwSt. 

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Mietkaution: drei Monatsmieten

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Beschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Bühlertal in gut erreichbarer Lage. Die gewerbliche Einheit liegt im Erdgeschoss, mit eigenem Eingang. Sie ist bezugsfrei und wurde vor einigen Jahren modernisiert.

 

Zuletzt befand sich dort eine Bankfiliale, ausgestattet mit abtrennbarem Vorraum, großer Büroraum für mind. zwei Arbeitsplätze, separates Büro mit Schiebetür, abgeschlossener Tresorbereich, WC, Teeküche mit Zugang nach außen, kleiner Raum für Archiv. Im Hof stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum zur Gewerbeeinheit.

 

Das Erdgeschoss ist alarmgesichert und klimatisiert. Auf Wunsch können Möbel übernommen werden.

 

 

​​Energieausweis: wird derzeit erstellt (kWh/(m²*a) (verbrauchsorientiert)

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Heizung: Gas-Zentralheizung

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Verfügbarkeit: nach Absprache