Grundstücksfläche: 281 m²

Wohnfläche: ca. 125 m²

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Baujahr: 2006

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Kaufpreis: € 520.000,00

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Beschreibung: Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus errichtet und befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Bühl-Altschweier. Von hier sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar.

 

Ihren Pkw parken Sie bequem in der angrenzenden Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus und zum Garten. Hinter der Garage wurde zusätzlich ein Abstellraum für die Gartengeräte errichtet.

  

Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Hauswirtschafts- Heizraum, einen weiteren ausgebauten und beheizten Wohnraum mit Tageslichtfenster und einen großen Hobbyraum.  

 

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, mit angrenzender Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, auf ca. 30 m² Fläche entspannte Stunden im Freien zu genießen. Weiterhin stehen ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich zur Verfügung.

 

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer mit einer Ankleide ausgestattet ist. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem WC, sowie einem großzügigen Waschtisch ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

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Energieausweis: 57 kWh/(m²*a) (verbrauchsorientiert), B

 

Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2011

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Verfügbarkeit: nach Absprache bezugsfrei

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Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.