Einzug sofort möglich!
Einfamilien-Doppelhaushälfte in Kappelrodeck

Baujahr: 1999

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Grundstück: ca. 277 m²

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​​Wohnfläche: ca. 120 m²

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Kaufpreis: € 449.000,00

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Besonderheit: bezugsfrei

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​Beschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über 2 Etagen, sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Vom gut geschnittenen Erdgeschoss kommen Sie über die Terrasse in den schön angelegten Garten. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage, welche ebenfalls über den Keller zu erreichen ist. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor der Garage.

Die vollständig unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über drei großzügige Kellerräume inklusive Waschküche, welche mit Tageslicht versorgt werden.

Über die Außentreppe gelangen Sie über die Haustür in den Eingangsbereich, welcher mit einem Windfang und einem Gäste-WC ausgestattet ist. Die Diele führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, daran grenzt die Küche. Der schön angelegte Garten lässt sich über die großzügige Terrasse betreten.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier befindet sich die großzügige Diele, ein Tageslichtbad, sowie drei Zimmer, wovon eines über einen Balkon verfügt. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet.

Das darüberliegende Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Ausgestattet ist das Wohnhaus überwiegend mit hellen und zeitlosen Fliesen. Auch das Badezimmer

ist raumhoch weiß gefliest. In den Schlafräumen liegt unempfindlicher und pflegeleichter Vinylboden.

​Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1999, 132,6 kWh/(m²a), E

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Heizung: Gas-Zentralheizung

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Verfügbarkeit: sofort

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Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.

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