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Wohnen in Aussichtslage!...
Einfamilienwohnhaus in Bühlertal!

Baujahr:  1956

Grundstück: ca. 1.566 m² und ca. 482 m²

Wohnfläche: ca. 160 m² 

Kaufpreis: € 315.000,00

Beschreibung: Das Wohnhaus wurde 1956 massiv und freistehend in Hanglage errichtet. 2013 wurde das Dach neu gedeckt Das Haus verfügt über einen ca. 10 cm Vollwärmeschutz und wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1973 beheizt. Im Keller befindet sich ein 6.000 Liter Öl-Tank. Der Keller ist von außen zugänglich. Die Fenster wurden 1980 teilweise erneuert. In den Wohnräumen wurde teilweise renoviert und neue Böden verlegt.

Untergeschoss:

Kellerräume, außenliegende Waschküche, Heizungsraum, Tankraum

Erdgeschoss:     

Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Treppenaufgang, zwei Zimmer, eine geräumige Küche mit Fußbodenheizung. Im Wohn- und Esszimmer nebenan gibt es einen Schwedenofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Von der Küche gelangt man direkt zum Windfang mit Gäste-WC und Zugang nach draußen zur Terrasse.

Obergeschoss:  

Diese Ebene bietet fünf Zimmer. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Ein kleines Gäste-WC ist auch vorhanden.

Dachgeschoss:  

Speicherraum

 

 

Energieausweis: 337,7 kwh (m²*a) (bedarfsorientiert)

Energieeffizienzklasse: H

Heizung: Öl-Zentralheizung (Baujahr 1973)

Verfügbarkeit: sofort, nach Absprache

Kontaktieren Sie uns!

Andrea Jörger

Tel. 07223 / 9947237

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*Pflichtfeld

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