Baujahr:1960

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Anbau: 1985

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Grundstück: ca. 622 m²

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Wohnfläche: ca. 127 m²

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Kaufpreis: € 205.000,00

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​Beschreibung: 

Dieses freistehende Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet, es liegt in einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Mösbach. 1985 wurde der Anbau ergänzt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schopf, der landwirtschaftlich genutzt werden kann (Ausbau möglich). Als Parkmöglichkeit stehen zwei Garagenplätze sowie mehrere Stellplätze im Hof zur Verfügung.

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Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.

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Kellergeschoss:

Teilweise ist das Haus unterkellert, ein Kellerraum mit Naturboden.

 

Erdgeschoss:    

Flur mit Treppenhaus, Bad, Sep. WC, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum sowie Schlafzimmer.

 

Obergeschoss:

Flur, 4 Zimmer, Balkon, Übergang zum großen Speicher.

 

Dachgeschoss:  

mit einer Zugtreppe kommt man ins Dachgeschoss, dieser ist nicht isoliert.

 

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2009 wurden teilweise die Fenster erneuert.

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Bodenbeläge: Badezimmer mit hellen Fliesen, in den Wohn- und Schlafräume liegt überwiegend Parkettboden, vereinzelt auch PVC vorhanden.

 

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Heizung und Energieverbrauch:

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bedarfsorientiert, Bj 1970, 493,4 kWh/(m²a), H, Holz-Strommix​​

 

Verfügbarkeit: nach Absprache

 

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.​

 

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