Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage!
Einfamilienwohnhaus in Bühl-Stadt
Ansicht Terrasse
Ansicht Terrasse

press to zoom
Garten
Garten

press to zoom
Zimmer
Zimmer

press to zoom
Ansicht Terrasse
Ansicht Terrasse

press to zoom
1/11

Immobilie: Einfamilienwohnhaus

Wohnfläche: ca. 260 m²

Mietpreis: € 1.950,00 Kalt

Garage: € 50,00 (weitere Stellplätze im Hof)

NK: € 350,00

Mietkaution: € 4.000,00 (zwei Monatsmieten)

Beschreibung: Das großzügige Wohnhaus mit Gartenanteil wurde 2011/2012 teilsaniert bzw. renoviert. Dies beinhaltet Fenster, Böden, Fliesen, teilweise elektrische Leitungen, Hoffläche sowie die Praxisräume im vorderen Bereich mit separatem Zugang (derzeit vermietet). 2021 wurden weitere Schönheitsreparaturen vorgenommen (Hof, Terrasse, Eingangstür).

 

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC, die Küche und der große Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.

Über eine helle Holz-Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss mit den 5 Schlafräumen (teilweise mit separatem Ankleidezimmer) sowie dem großen Tageslichtbad, Gäste-WC, separatem Duschbad und einem Büro. Über zwei dieser Schlafräume gelangt man auf die große Dachterrasse mit Markise. Auf gleicher Etage befindet sich zudem ein großer, fensterloser Abstellraum.

 

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In den übrigen Räumen wurden helle Fliesen verlegt. Einbauschränke im Dachgeschoss ermöglichen viel Staufläche.

 

Das Haus ist unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume, ein großes Bügelzimmer sowie den Heizraum mit Gas-Brennwerttechnik (Baujahr 2021).

 

 

 

Energieausweis: verbrauchsorientiert, 132,44 kWh/(m²*a) E

 

 

Heizung: Gas-Brennwerttechnik

Verfügbarkeit: nach Absprache

 

 

Kontaktieren Sie uns!

Sabrina Baumann

Tel. 07223 / 9946775

DSC_2644.jpg

*Pflichtfeld