Baujahr: 1966

                                                                

Grundstück: 649 m²
 

Wohnfläche: ca. 133 m²

 

Parkmöglichkeiten: Garage und Stellfläche im Hof

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Kaufpreis: € 398.000,00

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Beschreibung: 

Das freistehende Einfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1966 in solider Bauweise errichtet. Das Haus überzeugt durch einen klassischen Grundriss sowie ein ansprechendes Grundstück mit Garten. Das Objekt eignet sich ideal für Familien.

Fahrzeuge parken Sie bequem in der vorhandenen Garage.

Das Wohnhaus bietet verschiedene Möglichkeiten und lässt Raum für Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.

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Untergeschoss:

Im Kellergeschoss stehen zwei separate Kellerräume zur Verfügung, die sich ideal als Stau- und Hobbyraum eignen. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizungsraum sowie der Öltankraum.

 

Erdgeschoss:    

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Vorraum mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, das viel Platz für gemütliches Wohnen bietet. Ein separater Essraum mit Zugang zum Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.

 

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und bietet damit zusätzlichen Komfort. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet.

 

Energieausweis: bedarfsorientiert, 397,6 kWh/(m2a),Effizienzklasse H

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Heizung: Zentralheizung, Öl, Baujahr 1982

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Verfügbarkeit: sofort, nach Absprache

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Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.

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