Immobilie: Reihenmittelhaus

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Grundstück: ca. 298 m²

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Wohnfläche: ca. 99 m²

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Kaltmiete: € 900,00 p. M. + € 50,00 p. M. Garage und Stellplatz
 

NK: € 120,00 p.M. zzgl. Verbrauchskosten

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Mietkaution: € 2.850,00 (drei Gesamt-Kaltmieten)

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Beschreibung: Dieses gemütliche, renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit insgesamt 5,5 Zimmern, Küche, zwei Bädern und WC liegt in der Kernstadt-Bühl, nahe des Johannesplatz. Es besticht durch den großzügigen Grundstücksanteil mit Gartenlaube, Geräte-/Fahrradschuppen sowie einer Garage mit elektrischem Torantrieb, welche über den Rosenweg zugänglich ist. Der neue Mieter übernimmt die Renovierungsarbeiten in der Immobilie. Der Vermieter stellt hierfür ein Preis-Budget zur Verfügung und übernimmt somit die Materialkosten.

 

Kellergeschoss: 1 Kellerraum, 1 Waschplatz/Vorrat und Weinlager, 1 Heizraum mit Regalen und Schränken als Ablagemöglichkeit

Erdgeschoss: Haupteingang über die Schlossstraße, offener Wohn- und Essbereich mit Küche inklusive Küchenzeile (ohne Kühlschrank, Backofen und Herd), WC, Zugang in den Garten

Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC

Dachgeschoss: Zimmer mit eigenem Duschbad und WC, weiteres Zimmer

Dachspitz: isoliert und als Ablagefläche geeignet

Gartenfläche: Hinter dem Haus befindet sich ein Freisitz, eine Gartenlaube mit überdachtem Vorplatz, ein Fahrradschuppen sowie eine Einzelgarage. Der Nutz- und Ziergarten sowie der Vorgarten dürfen nach eigenem Ermessen gestaltet werden. Zu beachten ist dabei die regelmäßige Pflege.

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Grundrisse stehen leider keine zur Verfügung.

 

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Heizung und Energieverbrauch:

 

bedarfsorientiert, Bj 2001, 211,6 kWh/(m²a), G, Gas

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Verfügbarkeit: nach Absprache