Baujahr: ca. 1983

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Grundstück: ca. 1.212 m²

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Wohnfläche: ca. 105 m²

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Kaufpreis: € 489.000,00

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Beschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1984 in Ortsrandlage von Achern-Önsbach auf einem sehr großzügigen schön angelegten Grundstück als Fertighaus (Weber) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert mit separatem Aufgang zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie alles Notwendige für das Leben auf einer Ebene. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber einiges an Potenzial. Das Grundstück lässt keine Wünsche offen und bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ihre PKW parken Sie bequem in der Doppelgarage und auf der weitläufigen Fläche davor. Hinter der Garage befindet sich eine überdachte Fläche und ein Schuppen für Gartengeräte.

 

Keller: 3 Kellerräume, Heiz- und Tankraum, Vorplatz, Waschküche, Aufgang zum Garten.

 

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Zugang zur Terrasse mit Pergola, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Flur, Küche mit Essplatz, Gäste-WC, Diele.

 

Obergeschoss: zum Ausbau vorbereitet, Balkon.

 

Das Haus ist ausgestattet mit Fliesen-, Laminat- und Teppichböden. Die Sanitärgegenstände sind teils aus dem Ursprungsbaujahr. Die Fenster wurden größtenteils 2009 ersetzt. Heizung von 1983.

 

Energieausweis: 244 kwh (m²*a) (verbrauchsorientiert), G, Baujahr 1983

 

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Heizung: Öl-Zentralheizung

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Verfügbarkeit: nach Absprache