Baujahr: ca. 1900

​

Wohnfläche: ca. 130 m²

​

Grundstück: ca. 223 m²

​

​Kaufpreis: € 198.000,00

​

Beschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise direkt im Zentrum der Grimmelshausen-stadt Renchen erbaut. Das Haus ist unterteilt in Erd- und Obergeschoss. Im Speicher besteht noch Kapazität zum Ausbau. Über eine Holztreppe kommt man in die einzelnen Geschosse. Im hinteren Bereich des Hauses in Richtung Hof befindet sich der Freisitz, darüber ist ein neu gestalteter Balkon. Rechts vom Hof befindet sich ein Nebengebäude mit einem großen Raum zur Nutzung als Hobbyraum oder als Abstellfläche. Davor ist ein überdachter Stellplatz für Ihren PKW, ein zweites Auto kann im Hof geparkt werden.

 

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, im Erdgeschoss liegt teilweise Fußbodenheizung.

 

Keller: nicht unterkellert

 

Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kellerraum mit Heizraum und Öltank.

 

Obergeschoss: Flur, 4 Zimmer, WC, Ausgang auf den Balkon.

 

Dachgeschoss: Speicher, nicht ausgebaut

 

Nebengebäude: großer Raum, Carport.

 

Die Bodenbeläge sind PVC, Fliesen und Teppich und sind erneuerungsbedürftig.

​

 

​Energieausweis: bedarfsorientiert, 465,7 kwh (m²*a), G (Bj. 1977)

 

​

​Heizung: Öl-Zentralheizung

​

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.