Baujahr: vor 1850, Um- und Anbau in den 60er Jahren​

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Wohnfläche: ca. 150 m²

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Grundstück: ca. 10 ar

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Mietpreis: Kaltmiete € 1.280,00 p.M.

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Carport und Garage: € 70,00 p.M.

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NK: € 150,00 p.M. zzgl. Verbrauchskosten

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Mietkaution: € 2.700,00 (zwei Gesamt-Kaltmieten)

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Beschreibung: Das gepflegte und teilunterkellerte Einfamilienwohnhaus wurde komplett renoviert. Ein idyllischer und großer Garten darf vom Mieter nach eigenen Wünschen genutzt und gepflegt werden. Entsprechende Gartengeräte sind vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie ein Carport im Hof gehören zum Angebot dazu. Das Wohnhaus wurde teilweise nachträglich gedämmt. Die Kunststofffenster wurden vor ca. 5 Jahren ausgetauscht. Das Wohnhaus wird über Nachtspeicheröfen (innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert) und einen Kachelofen beheizt. Eine Wärmeplatte (Infrarot) wird in einem Schlafzimmer an der Wand montiert.

 

Kellergeschoss: 1 Kellerraum, bisher als Werkstatt eingerichtet

Erdgeschoss: großer Eingangsbereich (Flur und Diele), über diesen alle Räume auf dieser Etage erreicht werden. Wohnküche mit Einbauküche (inklusive), Wohn- und Esszimmer (elektrischer Rollladen), Büro (versetzte Ebene), Badezimmer, Zugang zur rückseitigen überdachten Terrasse und in den Garten, separates WC, Abstellraum mit WW-Boiler und WM-Anschluss

Die Räume sind gefliest bzw. mit Laminatböden ausgestattet.

Dachgeschoss: großes, giebelhohes Zimmer (versetzte Wohnebene) mit Kachelofen (über Holz befeuert), 3 Schlafzimmer

Das Kachelofenzimmer ist gefliest und in den übrigen Räumen wurden Laminatböden verlegt.

Dachspitz: nicht ausgebaut, der Boden ist isoliert, als Lagerfläche nutzbar

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​​​Energieausweis: wird erstellt

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Heizung: E-Heizung, Austausch innerhalb der letzten 10 Jahre

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Verfügbarkeit: nach Absprache