Immobilie: Wohn- und Geschäftsgebäude

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Nutzfläche: 50 m²

Etage: Erdgeschoss mit Empore

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Mietpreis: mtl. 750,00 € zzgl. NK

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Kaution: drei Kaltmieten

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Parkmöglichkeiten: 4 Stellplätze vor dem Eingangsbereich

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Beschreibung: Das denkmalgeschützte 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich am nördlichen Eingang von Achern in belebter Lage mit viel Durchgangsverkehr. Die gewerbliche Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist verteilt auf zwei Ebenen, der obere Raum (Empore) erreicht man über eine moderne Stahltreppe mit Parkettboden. Durch die großen Fenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet.

 

Im Eingangsbereich liegen schicke schwarzweiß gemusterte Fliesen, oben wurde heller Holzdielenboden verarbeitet. Die Kombination aus Backsteinwände, Putz und Fototapete macht die Räume modern und einzigartig. Eine Toilette befindet sich im nahegelegenen Treppenhaus.

 

Bis vor kurzem hatte eine Kaffeerösterei dort ihren Betrieb, bestehend aus Verkaufsraum im unteren Bereich und oben befand sich ein kleines Cafe.

 

Die Räume sind klein aber fein und können individuell und vielseitig genutzt werden, z. B. Büroräume, Boutique, etc., auch für Gastronomie wie Bistro, Bar, etc. geeignet.

 

Nach Absprache könnte man weitere Fläche hinzumieten (2 Räume mit ca. 35 m² Nutzfläche, Wasseranschluss z. B. für eine Küche ist vorhanden).

 

 

Heizung und Energieverbrauch:

 

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt, daher kein Energieausweis erforderlich.
Gas-Zentralheizung

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Verfügbarkeit: sofort