Grundstück: 221 m² 

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Wohnfläche: ca. 127 m²

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Baujahr: 1972

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Kaufpreis: 319.000,00 €

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Beschreibung:

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Das Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Weitenung. Das Haus zeichnet sich durch eine solide Massivbauweise sowie den funktionalen Grundriss aus. Die Garage befindet sich im Untergeschoss, wodurch ein komfortabler und trockener Zugang ins Haus gewährleistet ist.

Insgesamt bietet das Haus, über mehrere Ebenen hinweg, ein großzügiges Raumangebot. Durch nötige Renovierungen können hier eigene Wünsch und Vorstellungen verwirklicht werden. Der Freisitz mit angrenzendem Garten sowie einer Loggia sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

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Ausstattung:​

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Untergeschoss:
Im Kellergeschoss befindet sich die Garage mit direktem Zugang zum Treppenhaus. Auch die Heizungsanlage ist auf dieser Ebene untergebracht. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzliche Lagerfläche.

 

Erdgeschoss:    
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept. Wohnbereich, Essplatz und Küche gehen harmonische ineinander über und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Freisitz, der sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe ergänzen diese Wohnebene.

 

Obergeschoss:  
Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für Komfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist als Dachstudio ausgebaut.

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Energieausweis: in Vorbereitung

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Verfügbarkeit: sofort

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Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.